¿Por qué una PreVenta es la mejor opción para ti?

En el mundo de los bienes raíces, las preventas se han convertido en una opción cada vez más popular entre los compradores y los inversores. Este proceso, que permite adquirir propiedades antes de su finalización o incluso antes de que comience su construcción, ofrece una serie de beneficios atractivos. Pero, ¿qué es exactamente una preventa inmobiliaria y cómo puedes aprovecharla al máximo? Aquí te contamos todo lo que necesitas saber.

¿Qué es una preventa inmobiliaria?

La preventa inmobiliaria es una estrategia en el mercado de bienes raíces donde los interesados pueden comprar una propiedad antes de que esté completamente terminada. Es una etapa previa a la venta tradicional, y se basa en la compra de inmuebles basándose en planos y promesas de construcción​(Que son las preventas). Esta modalidad es especialmente común en el caso de departamentos y permite a los compradores acceder a precios más competitivos, plazos de pago flexibles y la posibilidad de personalizar ciertos aspectos del inmueble.

Ventajas de comprar en preventa

1. Precios más bajos: Una de las principales razones por las cuales las personas optan por la preventa es la posibilidad de adquirir la propiedad a un precio menor que en el mercado tradicional. Durante la preventa, las desarrolladoras suelen ofrecer descuentos que oscilan entre el 10% y el 30%​(Las ventajas de comprar…).
2. Plusvalía asegurada: A medida que el proyecto avanza y se acerca a su finalización, el valor de la propiedad tiende a aumentar, lo que garantiza una plusvalía significativa en un corto plazo​(Las ventajas de comprar…).
3. Opciones de personalización: Comprar en preventa permite al comprador influir en el diseño y la distribución del espacio, personalizando aspectos como acabados y colores​(Que son las preventas).
4. Facilidades de pago: Las preventas suelen ofrecer opciones de financiamiento atractivas, incluyendo la posibilidad de pagos en cuotas durante la construcción​(Que son las preventas).

Riesgos a considerar

Como cualquier inversión, la preventa inmobiliaria no está exenta de riesgos. Algunos de los más comunes incluyen:

1. Tiempo de espera: Una de las principales desventajas de la preventa es que debes esperar a que la construcción esté terminada antes de poder mudarte. Esto puede variar desde unos meses hasta varios años, dependiendo del proyecto.
2. Riesgos de construcción: Siempre existe la posibilidad de que el desarrollo no se termine a tiempo o que se presenten retrasos en la construcción, lo que puede afectar tus planes.
3. Cambios en el proyecto: Aunque puedas personalizar ciertos aspectos, pueden surgir modificaciones en el proyecto original que escapen de tu control, lo que podría afectar la entrega final.

Comprar en preventa es una opción que ofrece múltiples beneficios, especialmente para aquellos que buscan invertir en bienes raíces de manera inteligente y rentable. Sin embargo, es fundamental estar bien informado y considerar todos los aspectos antes de tomar una decisión.

¿Estás pensando en comprar en preventa y no sabes por dónde empezar? En Solo Mexico Inmuebles, te acompañamos en todo el proceso, desde la elección del proyecto ideal hasta la firma del contrato. Nuestro equipo de asesores expertos está listo para ayudarte a hacer una inversión segura y exitosa. ¡Contáctanos hoy y da el primer paso hacia tu nuevo hogar!